Stoklasa, P. Technická zpráva – Stavební úpravy a změna využití vodárenské věže na penzion s vyhlídkovou
Vychodil, V. – Piňosová, J. Revue Fasády. Věž vévodí krajině, 1/2006, roč. 4, s. 50-51.
www.bospor.info
www.mesto-bohumin.cz
Na základě provedených průzkumů bylo zjištěno, že konstrukční prvky vodárenské věže jsou zachovalé. Odbornou firmou byla zajištěna stávající výztuž v desce a v průvlacích typického podlaží. Byla demontována technologická zařízení včetně odstranění železobetonové vyrovnávací nádrže a vybourání nádrže vodojemu. Demolice byly prováděny postupně z montážního lešení při použití lehké bourací techniky. Během výkopu byly obnaženy stávající základy a na základě zjištěného stavu byly opraveny a nahrazeny novým základovým materiálem. Přistavovaný schodišťový trakt je založen na monolitické betonové desce a spolu se stávající základovou konstrukcí byl izolován proti agresivní
Architektonické řešení vycházelo ze zásady maximálního zachování objemově prostorové struktury výškového objektu. Rekonstrukcí bylo zachováno stávající vertikální členění fasády i velikost okenních otvorů v 1. až 7. NP . Stávající okenní otvory v 1. až 7. NP byly částečně doplněny o nové, stejné velikosti a tvarového členění tak, aby byla zachována symetričnost podle svislé osy. V hlavici vodárenské věže byly pro vyhlídku a kavárnu v 8. až 9. NP nově vyřezány okenní otvory v původní železobetonové skořepině obvodového pláště. Nové svislé konstrukce byly provedeny z monolitického železobetonu. Spojení původních sloupů a nových schodišťových stěn se provedlo pomocí ocelových kotev, které jsou osazeny s roztečí 0,5 m a přikotveny k výztuži stěn. Stávající konstrukce stropů vyhověly i po přitížení podlahou a vnitřními lehkými sádrokartonovými příčkami v příslušných dimenzích. Nové stropy nade dnem odbourané hlavní nádrže jsou provedeny z ocelových nosníků s výplní z širokých ohýbaných profilů (trapézových plechů). Všechny podlahy mají patřičnou akustickou kročejovu izolaci a povrch dle funkcí prostor.
Fasáda je provedena zateplovacím systémem na bázi polystyrénových desek a celobarevné omítky ve všech nadzemních částech stávajícího objektu. K celkovému zateplení objektu přispěla rovněž výměna oken a dveří, z větší části ve stávajících otvorech. Nová střešní konstrukce dořešila zateplení
Nový penzion má podle projektu Ing. Pavla Stoklasy z architektonicko-projekční kanceláře Projekt/Studio (architekt doc. Ing. Vladimír Vychodil, CSc.) osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží a ubytování v něm najde až 36 osob. Dispoziční řešení jednotlivých podlaží je do značné míry ovlivněno velikostí stávajícího vnitřního prostoru. Centrálně umístěný vnitřní výtah s úpravou pro tělesně postižené a z východní strany nově přistavěné požární schodiště zajišťují s ohledem na omezené prostorové možnosti komunikační propojení mezi jednotlivými podlažími. Schodiště společně s výtahem v každém podlaží ústí do společné chodby, odkud je zajištěn přístup do jednotlivých místností. Vstup do penzionu je řešen předloženým schodištěm s rampou určenou pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Na vstup přímo navazuje hala s recepcí, zázemí pro personál, WC pro handicapované osoby, úklidová komora, sklad čistého prádla a nástupní stanice výtahu. V 1. PP se nachází technické zázemí celého objektu – strojovna výtahu, výměníková stanice a sklad špinavého prádla. V 2. až 7. NP věže penzionu vzniklo 11 hostinských dvoulůžkových pokojů s možností přistýlky. Na každém patře se nacházejí vždy dva pokoje a každý z nich je vybaven vlastním sociálním zařízením. V 2. NP je umístěn 1 pokoj pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. Prostor vyhlídky je situován po obvodu půdorysu ve východním až severním směru v 8. NP . Ve vnitřní části půdorysu tohoto podlaží je situováno provozní a skladovací zařízení kavárny a WC pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, které je současně využíváno imobilními návštěvníky jak samotné vyhlídky, tak i kavárny. V 9. NP se kromě kavárny s kapacitou 20 míst nachází také hygienické zařízení pro návštěvníky, které je přístupné z patrové schodišťové podesty před výtahem.
Neobvyklou přestavbu vysoké kruhové budovy prováděla od února 2005 do konce ledna 2006 firma Tchas, spol. s r. o., závod UNIPS Ostrava s rozpočtovými náklady cca 25 milionů korun.
Vodárenská věž prošla poslední velkou rekonstrukcí pro svůj původní účel v roce 1958.
